Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Рекламный отдел » Коммерческая реклама





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 03 май 2018, 19:18 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Добрый день!
Я, частный юрист Николай Макаров, рад приветствовать Вас на данном форуме.
Около 15 лет я осуществляю свою трудовую деятельность в юридической сфере. Работал во многих московских компаниях, в том числе на руководящих должностях. За эти годы приобрел достаточный и успешный опыт представительства в судах. В течение продолжительного времени я занимаюсь частной практикой и оказываю юридическую помощь дольщикам по взысканию неустойки с застройщика. Более подробную информацию обо мне можно узнать на моем персональном сайте www.юрист-макаров.рф .

На данный момент стоимость моих услуг составляет 15 % от взысканной суммы, включая предоплату в размере 10 000 рублей, которая вычитается при окончательном расчете из положенных мне 15 %.

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
www.юрист-макаров.рф
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 май 2018, 01:25 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Очень часто дольщики не имеющие юридического образования и соответствующего опыта судебной практики самостоятельно обращаются в суд по взысканию неустойки. В принципе такие дела не сложны и если дольщик посвятил несколько дней изучению данного вопроса, и постарался перечитать все соответствующие темы здесь на форуме, он может самостоятельно приступить к данному делу. Однако после такой самостоятельной затеи юристу часто приходится слышать от дольщика, что уже после предъявления иска в суд начинаются проблемы, исковое заявление остается без движения или вовсе возвращается. Либо на стадии судебного процесса, после письменных возражений представителя застройщика, а также отложенных судебных заседаний уверенность дольщика убавляется и начинается шквал вопросов к юристу на тему - "как быть и что дальше делать?" Бывает и так, что после вынесения решения, дольщик выходит из зала суда с твердым убеждением, что все судьи куплены застройщиком. В этом случае дольщик не учел, что представители застройщика "живут в судах" и "знают" уже многих судей, а судьи их, потому что постоянно встречаются с ними на заседаниях по однотипным спорам. При этом представители застройщика ведут себя настолько уверенно, что при таких обстоятельствах дольщик и приходит к такому мнению. Хотя на самом деле такие убеждения, как правило относятся к фантазиям дольщика, которые сформированы из-за отсутствия юридического опыта и судебной практики. Далее, на стадии взыскания, если нет денежных средств у застройщика на счетах в банках, дольщик приходит к окончательному разочарованию столкнувшись с работой судебных приставов по взысканию долга. После всего этого дольщик рассказывает свою "грустную историю" своим соседям, суть в кратце, которой примерно таков: - "суд взыскивает копейки", "все судьи куплены", "судится бесполезно, юристы застройщика сильны", "реально деньги никогда не получишь, только потратишь свои деньги на юристов" и т.п. В результате чего другие дольщики опускают руки и продолжают плыть по течению, не борясь за свои права.

Уважаемые дольщики пожалейте свое время, силы и нервы, и доверьтесь профессионалам!

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
www.юрист-макаров.рф
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 май 2018, 23:37 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Многие дольщики почему то бояться подавать иск о взыскании неустойки до получения квартиры и подписания акта приема-передачи, считая при этом, что застройщик дольщику будет «ставить палки в колеса», а то и вовсе не передаст квартиру. Да, да такое приходилось слышать. Другие рассуждают так, что если все дольщики до передачи квартиры подадут в суд на взыскание неустойки, то тогда можно разорить застройщика и он уже не сможет достроить жилой дом и передать квартиру. Однако все такие рассуждения беспочвенны. Во-первых, все договоры долевого участия зарегистрированы в Россреестре, и не передать достроенную квартиру или передать (перепродать ее второй раз) другому дольщику застройщик не может. Такие случаи могли иметь место и действительно частенько бывали до вступления в силу Федерального закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», когда такие сделки не регистрировались в Россреестре и заключались под видами договоров подряда, договоров инвестирования и т.п., также использовались вексельные схемы. Сейчас дольщик защищен регистрационной записью. Во-вторых, даже если действительно все дольщики до единого соберутся и подадут в суды иски о взыскании неустойки, то на самом деле вся сумма окажется не настолько значительной для застройщика, чтобы привести его к разорению (банкротству). Еще не было случая, во всяком случае я не слышал, чтобы дольщики своими исками разорили застройщика. Поэтому не стоит дожидаться передачи квартиры, а наоборот нужно начинать смело отстаивать свои законные права уже сейчас! Ведь может случиться так, что передав квартиру, застройщик, исполнивший все обязательства перед всеми дольщиками, выведет все свои денежные средства на счета других аффилированных юридических лиц и будет осуществлять строительство последующих домов другими юридическими лицами. Да и к тому же судьи, пока квартира не передана, смотрят на дольщиков, как на обманутых, а когда дольщики идут судиться после подписания акта приема передачи квартиры, частенько смотрят, как на дольщиков желающих заработать на застройщике, что при вынесении решения может существенно сказаться на размере неустойки.
Не надо бояться, надо действовать! Доверьтесь профессионалам!

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
www.юрист-макаров.рф
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 июн 2018, 22:14 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
В каком объеме лучше взыскивать неустойку?
Лучше не копить неустойку или дожидаться акта приема передачи, а подавать иск когда прошло чуть больше месяца и на предварительном судебном заседании увеличить исковые требования. При этом, на самом судебном разбирательстве уже не увеличивать исковые требования, чтобы судья по ходатайству ответчика не отложил дело. После вынесения решения, подавать следующий иск за текущий период и так до акта приема-передачи. Практика показывает, когда неустойка взыскивается небольшими суммами, судьи меньше ее срезают и иногда взыскивают в полном объеме.

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
http://neustoika-sud.ru/
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 июн 2018, 10:58 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Мытищинский районный суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента о взыскании с ООО «Ковчег» (ЖК «Рождественский) неустойки за просрочку передачи квартиры за период с 01.01.2017г. по 02.11.2017г. На момент вынесения решения квартиры передана не была. Представитель застройщика ссылался на то, что дольщик уклоняется от приёмки квартиры, т.к. уведомление о готовности объекта застройщик направил дольщику в середине сентября 2017 года. При этом застройщиком не составлялся односторонний акт передачи квартиры, т.к. дольщик при моем содействии грамотно составил акт осмотра квартиры с указанием перечня недостатков.
Заявленная неустойка за указанный период составляла 527 720,78 рублей.
Суд присудил:
300 000,00 неустойки,
7 000,00 компенсация морального вреда,
153 500 – штраф за неудовлетворение прав потребителя в добровольном порядке.
Всего 460 500,00 рублей.
Дело рассматривала судья Наумова С.Ю.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 23 июн 2018, 15:44 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
В некоторых договорах долевого участия застройщик вносит пункт, что в случае рассмотрения спора между дольщиком и застройщиком все споры рассматриваются в третейском суде (третейская оговорка). В связи с этим у дольщиков возникают вопросы: - есть ли шансы вообще судиться в третейском суде и взыскать неустойку? Здесь неверна сама постановка вопроса. Правильнее было бы задать вопрос: - а вправе ли дольщик при наличии третейской оговорки обратиться с требованием о взыскании неустойки в суд общей юрисдикции? Естественно ответ будет положительным: - да, конечно! Вместе с требованием о взыскании неустойки необходимо заявить требование о признании пункта с третейской оговоркой недействительным. Судебная практика по этому вопросу всегда на стороне дольщиков, ведь в подобном случае застройщик ограничивает права потребителей.

Доверьтесь профессионалам!

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
http://neustoika-sud.ru/
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 июл 2018, 17:49 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Уважаемые дольщики, хочу напомнить Вам о том, что даже если Вы подписали акт приема-передачи квартиры, но за взысканием неустойки в суд не обращались и прошло достаточно много времени с тех пор, год а то и более, Вы все равно можете предъявить иск в суд с данными требованиями. Срок исковой давности составляет три года, но даже если этот срок пропущен, то шансы остаются, если в суде застройщик не заявит о пропуске срока исковой давности. Поэтому нужно пробовать всегда, при любых обстоятельствах не опуская рук, даже если был составлен застройщиком односторонний акт!

Доверьтесь профессионалам!

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
http://neustoika-sud.ru/
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 авг 2018, 12:39 
Не в сети



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 0 раз.
Один из моих клиентов ЖК «Татьянин парк» должен был получить квартиру по договору в срок до 30 апреля 2016 года. Однако застройщик ООО «СК «Говорово» нарушил срок передачи квартиры. При этом застройщик уведомлял дольщика два раза о готовности квартиры к передаче. Первое уведомление было направлено в феврале 2016 года, в котором он указал, что передача квартиры будет осуществляться в период с 1 по 30 апреля, но сам дом был введен в эксплуатацию только 30 апреля 2016 года. Дольщик оказался грамотным человеком и в середине апреля 2016 года направил застройщику уведомление о готовности принять квартиру после того как дом будет введён в эксплуатацию. Три раза дольщик осматривал квартиру с представителем застройщика и каждый раз составлял акт о выявленных недостатках. Некоторые недостатки были застройщиком устранены, но не все. Застройщик сообщил дольщику, что подпишет акт в одностороннем порядке, если дольщик не примет квартиру. В конце июня 2016 года дольщик направил претензию застройщику об устранении недостатков и выплате неустойки, но застройщик 01 июля 2016 года составил акт в одностороннем порядке и направил дольщику. Дольщик устал бороться с застройщиком и не стал обжаловать односторонний акт, оформив право собственности на квартиру, и сделав ремонт въехал в новую квартиру.
Спустя чуть больше года дольщик ЖК «Татьянин парк» обратился ко мне и в августе 2017 года был подан иск в Щербинский районный суд города Москвы с требованием взыскания неустойки за период с 01.05.2016г. по 01.07.2016г. (по дату составления одностороннего акта). В суде представитель застройщика возражал на исковые требования и настаивал на отказе в удовлетворении иска ссылаясь на отказ дольщика принять квартиру и подписать двухсторонний акт. Однако суд посчитал доводы ответчика неубедительными, указав на то что дольщик не уклонялся от приемки квартиры, а отстаивал свое право на устранение недостатков. Конечно, суд применил ст. 333 ГК РФ и снизил размер неустойки, но в целом победа была на нашей стороне.
Дело рассматривал федеральный судья Щербинского районного суда Киприянов А.В.


Доверьтесь профессионалам!

С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
http://neustoika-sud.ru/
email: Makarov-mna@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 



Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Рекламный отдел » Коммерческая реклама


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  

В Двух словах о ЖК Березовая Аллея


ЖК Березовая Аллея, а ныне ЖК Легендарный Квартал состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов. В комплексе Березовая Аллея запланировано 2173 квартир апартаментов свободной планировки с балконами или лоджиями, а так же без отделки. На последних этажах будут апартаменты с панорамными видами. Предусмотрен подземный паркинг на 960 мест. В Жилом комплексе Березовая Аллея планируется собственная инфраструктура. В проекте будет реализованная система "двор без машин". Все движения машин будут организованны в подземной паркинге, а территория перед домами станет свободной для жителей.На первых этажа ЖК Березовая Аллея будут располагаться салоны красоты, магазины, аптеки, кафе, банки, мед центры, химчистки, спортивный клуб и многое другое! На территории будет собственный детский садик с площадками для игр. ЖК Легендарный Квартал находится на пересечение Берёзовой ал. и Сельскохозяйственной ул. Сроки сдачи: от 1-го квартала 2018 до 3-го квартала 2019. Все эти вопросы мы с вами и обсудим на форуме жителей ЖК Березовая Аллея! Жители ЖК Березовая Аллея общаются на форуме жителей ЖК Березовая Аллея. Жк Легендарный квартал жители - вся информация в одном месте!

cron




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Пробки на Яндекс.Картах



жк березовая аллея | новостройка жк березовая аллея | форум жителей жк березовая аллея | жк березовая аллея форум жителей | жк березовая аллея жители | жители жк березовая аллея | жк березовая аллея форум | форум жк березовая аллея | жк березовая аллея ботанический | жк березовая аллея ботанический сад | жк легендарный квартал | легендарный квартал на березовой аллее |