|
Виталий: честно говоря не понимаю, с чем вы пойдете на очередную встречу с застройщиком, ну да ладно, дело ваше.
Есть у меня интересная информация, думаю пригодится вам для встречи с застройщиком. Сам пока не решил идти на нее или нет.
Жена узнала от нашего знакомого в Сбере как обстоят дела по кредиту. Передаю дословно: на данный момент со стороны Д-Инвест выполнены все условия банка, в т.ч. - приобретение векселя на сумму 100 млн руб с дальнейшей передачей в залог Сбербанку, регистрация залога на все непроданные квартиры и сам земельный участок. Аккредитивный счет покрыт и обслуживается (Д-Инвест уже платит проценты), все платежи со счетов Д-Инвеста выполняются с соответствующего акцепта банка. Фактически, проект уже принадлежит Сбербанку.
Из-за нестабильности рынка недвиги и скачков курса, Сбер принял решение об увеличении объема кредита до 5 млрд руб, как дополнительная "подушка безопасности" для проекта. На данный момент кредитное соглашение заключено между Московским отделением Сбербанка и Д-Инвест, но по регламенту такое увеличение необходимо утверждать в центральном офисе Сбера. А это влечет за собой переподписание пакета документов по кредиту и ипотеке, что занимает определенное время, сказали около 2-х недель с момента соответствующего решения. В целом инициатива увеличить кредит и вынести решение на верхний уровень Сбербанка носит позитивный характер для проекта. В случае если бы банк планировал отказать в выдаче кредита, он бы сделал это на уровне территориального отделения.
Учитывая факт, что все условия Динамо выполнило, в т.ч. финансовые, вероятнее всего принятие положительного решения на верхнем уровне и раскрытие аккредитива, которое произойдет в течении месяца.
Подумайте, какие вопросы будете задавать на встрече. Например, что касается земли, это легко проверить. Можно сделать соответствующий запрос в регистрационные органы РФ. Пусть на встрече они вам покажут выписку.
_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!
|
: 0 раз.
.jpeg)
