Иван Базовкин

Господа дольщики ВНИМАНИЕ !!!
Запланирована организованная массовая встреча дольщиков в Среду 8.08.18, к 10:00 на бот саду у офиса продаж ЛК !!! Для обсуждения текущей ситуации и принудительного вызова руководства ЛК на встречу с нами !!!

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!

Краткий и вроде понятный итог встречи:

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!

https://vk.com/berezovaya_alleya

КОВЕНАТНЫ - что это? Отвечает в группе сосед:


Майя Дикарева
Я ниже уже объясняла в комментариях. Читайте. Если коротко, финансовые ковенанты – это обязательства сохранять определенный уровень экономических показателей деятельности. Так, они устанавливают конкретное значение коэффициента достаточности собственного капитала, размера дебиторских долгов, доли активов, которые находятся в руках третьего лица и др.
На скриншоте написано, что застройщик получит деньги не раньше, чем им будут выполнены все ковенанты. Какие ковенанты - мы не знаем. Это может быть и объем собственных привлеченных средств и урегулирование ситуации со своими долгами-судами и т.п.
Иван Базовкин в комментариях ниже утверждает что якобы все ковенанты застройщиком УЖЕ выполнены, и все дело лишь в каких то бюрократических проволочках со стороны Росреестра и Сбера. То есть ровно противоположное тому, что на скриншоте. По всей видимости, все воспринимают и понимают поступающую информацию по разному. В сентябре увидим.

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!

Новая встреча:

ВНИМАНИЕ !!!
Уведомляю о коллективном собрании дольщиков 21.09.2018г. в 10:00 в Офисе продаж ЛК на Ботаническом Саду !

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!

спасибо!

Только увидел:

Встреча с застройщкиком 21-го сентября не состоится, так как никакой новой информации по кредиту от Сбербанка застройщик предоставить сейчас не может. В чате коллективно было решено отменить встречу.
Ответ от Д-Инвест:
"Уважаемый участник долевого строительства!
ООО «Д-Инвест» благодарит, что Вы проявляете интерес к процессу по текущей ситуации по объекту и готов к открытому диалогу и встрече. В настоящее время вопрос открытия финансирования от ПАО «Сбербанк России» находится на финишной стадии, но к сожалению 21.09.2018г. мы не будем обладать исчерпывающей информацией по этому вопросу. Ориентировочный срок получения ответа не позднее 15.10.2018г. О точной дате получения ответа и дате встречи с участниками долевого строительства мы известим Вас заранее, либо 15 октября 2018 года мы готовы организовать данную встречу."

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!

Также для всех тезисно напишу что известно о стройке на текущий момент. Итак:
- Стройка стоит, и уже давно. Рабочих там нет. Сданных корпусов тоже нет. У застройщка кончились деньги, но с весны он пытается урегулировать вопрос с кредитом от Сбербанка.
- По корпусам 1 и 2 (Тетюхина и Брусникиной) официальный срок сдачи 3-й квартал 2019 года. Перенос сроков пока не предлагался. Но как видно по аэросьемке, процесс по этим корпусам все еще на этапе подготовки фундамента.
- По корпусам 3, 4 и 5 ( Попова, Гришина и Агеева) был перенос сроков сдачи с 1-го квартала 2018 на декабрь 2018. Но поскольку все это время стройка фактически не велась, то сейчас очевидно что по 1-й очереди грядет 2-й перенос сроков. Вероятно, ждать надо будет еще минимум год с момента появления финансирования. О новом переносе сроков по корпусам первой очереди говорил и сам Д-инвест на встрече в августе.
- Переводить апартаменты в жилые не планируется. Этим надо будет заниматься самостоятельно, если такая возможность сделать это по закону будет.
- По поводу кредита от Сбербанка. На данный момент известно только то, что деньги предварительно выделены, но лежат на аккредитиве, к которому, судя по всему, у застройщика и подрядчика пока нет доступа, иначе стройка бы уже велась. В чем именно там затык с получением доступа к этим деньгам и каковы условия Сбербанка, никто не знает.
- Центр Водных Видов Спорта к которому изначально был привязан проект, вероятнее всего в нашем комплексе возводиться не будет. Аналогичный проект сейчас возводится в Лужниках. С торцов зданий уберут изображения

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!