Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Все то, что связано с покупкой квартиры » Застройщик ООО “Д-Инвест”, продавцы и ЖК Березовая Аллея





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 19 окт 2017, 23:04 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 107
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Константин : 8 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Константин : 3 раз.
«Легендарный» скандал
Вокруг комплекса апартаментов возник корпоративный конфликт!

Строящийся вместе с центром водных видов спорта «Динамо» на северо-востоке Москвы комплекс апартаментов «Легендарный» оказался в центре корпоративного конфликта. Один из соинвесторов строительства, «Атонтрейд», подозревая застройщика проекта в выводе средств, пытается в судебном порядке получить доступ к документации о его деятельности.

Девятый арбитражный апелляционный суд на прошлой неделе подтвердил решение суда первой инстанции, обязав «Д-Инвест» предоставить ООО «Атонтрейд» документы о деятельности компании, в частности о заключенных сделках и продажах недвижимости. Об этом говорится в решении суда, с которым ознакомился “Ъ”. По данным Kartoteka.ru, «Атонтрейд» владеет 15% «Д-Инвеста». Еще 45% «Д-Инвеста» контролирует Тигран Айрапетян, 10% через ООО «Динамо девелопмент» принадлежат Артему Бурмистрову, 30% через ООО «УК “Динамо”» — у Арсения Шарова и Алексея Дунаева. «Д-Инвест» создан в 2013 году для строительства на 5,2 га комплекса апартаментов «Легендарный» общей площадью 195 тыс. кв. м на Березовой аллее на северо-востоке Москвы. В рамках проекта планируется также создание центра водных видов спорта «Динамо» с сопутствующей инфраструктурой.

Учредителями «Атонтрейда» выступают Абубакар Абакаров и зарегистрированный в Белизе офшор «Брейкуотер солюшнз лимитед». В компании пояснили “Ъ”, что проблемы с получением доступа к информации о деятельности «Д-Инвеста» начались со старта строительства «Легендарного». «Недвижимость продается, и, по нашим расчетам, полученных средств уже должно хватить на завершение проекта, но нам говорят, что денег недостаточно и нужны дополнительные кредиты»,— объясняет юрист Александр Симонов, представляющий интересы «Атонтрейда».

По его словам, исходно стороны договаривались, что «Атонтрейд» может рассчитывать на 15% от прибыли «Д-Инвеста», но сейчас в организации сомневаются, что средства удастся получить. «Мы запросили документы, чтобы оценить, как идут продажи, и провести аудит проекта, но получили отказ, который мотивируют тем, что владелец “Брейкуотера” не раскрывается»,— добавляет юрист. «Некоторое время назад у “Атонтрейда” сменился состав учредителей, после этого у нас был запрошен большой объем информации с вопросами коммерческой и информационной безопасности. О новых собственниках известно лишь, что это некая офшорная компания и 25-летний молодой человек, занимающийся смешанными единоборствами»,— заявил управляющий партнер «Д-Инвеста» Алексей Дунаев. Между тем в распоряжении у “Ъ” оказалось требование «Атонтрейда» о снятии действующего гендиректора «Д-Инвеста» и назначении на эту должность Ильи Гаврилова, который в открытых источниках фигурирует как экс-владелец банка «Еврокредит». По данным источника “Ъ”, знакомого с ситуацией, господин Гаврилов может быть фактическим владельцем «Атонтрейда». Гендиректор компании Максим Орлов не подтвердил, но и не опроверг эту информацию.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что суммарный объем инвестиций в «Легендарный» может достигнуть 10–12 млрд руб. По его оценке, сейчас средняя цена апартаментов в комплексе составляет 155 тыс. руб. за 1 кв. м. Управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая говорит о 162 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным обоих экспертов, нераспроданными остается чуть более 40% площадей.

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов говорит, что у «Д-Инвеста» нет правовых оснований для сокрытия запрашиваемой «Атонтрейдом» информации. «За ответчиком остается процессуальное право обжалования решения, но оснований материального характера я, например, для его отмены не вижу»,— замечает он. Юрист А2 Максим Сафиулин предполагает, что причина сокрытия данных — нежелание застройщика раскрывать информацию о невыгодных условиях заключенных сделок, низкой капитализации и отрицательных финансовых показателях. При этом партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко обращает внимание, что «Атонтрейд» запрашивает колоссальный объем документов более чем за три года деятельности организации. По мнению юриста, «отсутствие многих из них у участника не может нарушить его прав, а требование об их безусловном предоставлении в западных юрисдикциях часто считается гринмейлом, или корпоративным шантажом».

Александра Мерцалова, Халиль Аминов

https://www.kommersant.ru/doc/3442319

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 20 окт 2017, 15:03 
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Andrey Morozov : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Andrey Morozov : 1 раз.
Наверное стоит понимать позицию "Д-Инвест" - застройщика "Легендарного квартала". Она такова: «Д-Инвест» работает в соответствии с 214 ФЗ, мы максимально соответствуем требованиям сегодняшнего девелоперского рынка Москвы. Мы максимально открыты, прозрачны, как этого требует и закон и рынок. В компании ООО «Атон –Трейд», о котрой идет речь в статье, некоторое время назад сменился состав учредителей. После чего у нас был запрошен большой объем документации, связанной с текущей деятельностью, с вопросами коммерческой и информационной безопасности. Застройщику Д-Инвест в первую очередь хочется понять, кто в настоящий момент является реальным владельцем и конечным бенефициаром компании "Атон-трейд", которая владеет 15% в ООО "Д-Инвест" и претендует на получение БУДУЩЕГО ДОХОДА в проекте ( ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ ДОХОД !) В данном случае Арбитражный суд хороший повод прояснить эти и другие моменты. А что касается 15% доли этого участника , то это никакого влияния на развитие проекта не оказывает ! Никакого !


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 20 окт 2017, 15:33 
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Andrey Morozov : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Andrey Morozov : 1 раз.
Официальный комментарий "Д-Инвест" по поводу статьи в газете "КоммерсантЪ":
19 октября 2017 года в газете «Коммерсантъ» был опубликован материал под заголовком «Легендарный скандал» с подзаголовком «Вокруг комплекса апартаментов возник корпоративный конфликт». Позднее он появился и на сайте Издательского Дома «КоммерсантЪ».
По сути – это попытка редакционного расследования арбитражного решения спора участников ООО «Д-Инвест» - застройщика «Легендарного квартала на Березовой аллее».
Обратим внимание на фактическую неточность, допущенную авторами статьи Александрой Мерцаловой и Халилем Аминовым уже в подзаголовке.. «Легендарный квартал на Березовой аллее» - это не комплекс апартаментов, как указано в «КоммерсантЪ», а жилой комплекс, включающий в себя Центр водных видов спорта «Динамо» с 50-метровым бассейном, Универсальной спортивной ареной, гидромедицинским комплексом и тренажерными залами, Центр дополнительного образования, гостиницу и 5 жилых корпусов с апартаментами…
Накануне выхода статьи, к руководству «Д-Инвест» обратилась корреспондент Мерцалова с предложением официально ответить на вопрос, по какой причине одному из участников спора – ООО «Атонтрейд» не были предоставлены хозяйственные документы. Ответ для корреспондента был подготовлен и дан в требуемый срок.
Позицию «Д-Инвест»по сути арбитражного спора сформулировал управляющий партнер ООО «Д-Инвест» А.А. Дунаев. Она заключается в следующем:
«…В компании ООО «Атонтрейд» некоторое время назад произошли существенные изменения, которые коснулись состава учредителей, места регистрации компании. Компании «Д-Инвест» новые данные в полном объеме предоставлены не были. Все, что сегодня известно о новых владельцах "Атонтрейда", – что это некая оффшорная компания, руководит которой 25-летний молодой человек. У компании «Д-Инвест» был запрошен большой объем документации, связанной с текущей деятельностью, с вопросами коммерческой и информационной безопасности более чем за три года деятельности организации. Это колоссальный объем информации, подготовка которого требует огромных временных и человеческих ресурсов. Требования подобного рода заведомо невыполнимы в указанные сроки и могут считаться корпоративным шантажом. А что касается изменения состава участников ООО «Д-Инвест», то доля ООО «Атонтрейд», которая составляет 15%, никакого влияния на развитие проекта не оказывает.»
К сожалению, в опубликованном материале, журналистами была представлена ЛИШЬ ЧАСТЬ ответа. Что повлекло за собой неполное донесение позиции «Д-Инвеста» в данном споре.
Более того, журналистская группа дважды процитировала инсинуации представителя «Атонтрейд» о якобы имеющем место «выводе средств». Что, на наш взгляд, придает статье вид если не «заказной», то по крайней мере эмоционально однобокой, представляющей интересы одной из сторон арбитражного спора. На наш взгляд, это не соответствует высокому уровню профессионализма коллектива «КоммерсантЪ» и этике деловой журналистики.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 22 окт 2017, 16:20 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 107
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Константин : 8 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Константин : 3 раз.
Спасибо, успокоили )

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2017, 09:19 
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Дима : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Дима : 0 раз.
В итоге, чем все заканчивается или закончилось?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 20 дек 2017, 19:50 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 107
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Константин : 8 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Константин : 3 раз.
Дима писал(а):
В итоге, чем все заканчивается или закончилось?

Закончилось сдвигами сроков...

_________________
Добро пожаловать на форум жителей жилого комплекса Березовая Аллея!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 29 дек 2017, 11:08 
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Анна-Мария : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Анна-Мария : 0 раз.
Этого нам еще не хватало. Неприятно оказаться внутри конфликта, да еще, чтобы сдвинули сроки.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: «Легендарный» скандал!
СообщениеДобавлено: 05 янв 2018, 17:22 
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Мелиса : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Мелиса : 0 раз.
Что известно на данный момент об этом никому не нужным конфликте? Сдвинутые сроки вообще не айс.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 



Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Все то, что связано с покупкой квартиры » Застройщик ООО “Д-Инвест”, продавцы и ЖК Березовая Аллея


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  

В Двух словах о ЖК Березовая Аллея


ЖК Березовая Аллея, а ныне ЖК Легендарный Квартал состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов. В комплексе Березовая Аллея запланировано 2173 квартир апартаментов свободной планировки с балконами или лоджиями, а так же без отделки. На последних этажах будут апартаменты с панорамными видами. Предусмотрен подземный паркинг на 960 мест. В Жилом комплексе Березовая Аллея планируется собственная инфраструктура. В проекте будет реализованная система "двор без машин". Все движения машин будут организованны в подземной паркинге, а территория перед домами станет свободной для жителей.На первых этажа ЖК Березовая Аллея будут располагаться салоны красоты, магазины, аптеки, кафе, банки, мед центры, химчистки, спортивный клуб и многое другое! На территории будет собственный детский садик с площадками для игр. ЖК Легендарный Квартал находится на пересечение Берёзовой ал. и Сельскохозяйственной ул. Сроки сдачи: от 1-го квартала 2018 до 3-го квартала 2019. Все эти вопросы мы с вами и обсудим на форуме жителей ЖК Березовая Аллея! Жители ЖК Березовая Аллея общаются на форуме жителей ЖК Березовая Аллея. Жк Легендарный квартал жители - вся информация в одном месте!

cron




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Пробки на Яндекс.Картах



жк березовая аллея | новостройка жк березовая аллея | форум жителей жк березовая аллея | жк березовая аллея форум жителей | жк березовая аллея жители | жители жк березовая аллея | жк березовая аллея форум | форум жк березовая аллея | жк березовая аллея ботанический | жк березовая аллея ботанический сад | жк легендарный квартал | легендарный квартал на березовой аллее |