Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Все то, что связано с покупкой квартиры » Юридические и информационные вопросы





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 17 июн 2018, 18:08 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Уважаемые дольщики, я опытный юрист, который имеет очень большой опыт судебных споров с застройщиками.
На этом форуме я хочу помочь дольщикам, чьи права нарушены просрочкой передачи квартир.
Не так давно ко мне обратился дольщик ЖК Березовая аллея, мы начали сотрудничество и в ближайшее время мой иск к ООО "Д-Инвест" будет подан в суд.
Немного о себе.
Я юрист, специализирующийся на судебных спорах с застройщиками, общий опыт работы у меня 16 лет, из них исключительно по спорам с застройщиками - 4 года, за это время я пробел более 1 000 дел. Сейчас я практик, теорией я в свое время тоже плотно занимался, написал пять книг, порядка пятнадцати статей. Мои книги можно найти, просто вбив в Яндексе "Дворецкий В.Р." или воспользовавшись правовыми системами Консультант Плюс или Гарант. Среди моих работ постатейный комментарий к закону "О защите прав потребителей" и комментарий к закону "О рекламе".
Правда написание книг и статей уже давно позади, сейчас, как я сказал выше, я практик.
В ходе судебных споров с застройщиками я получил несколько сотен решений судов о взыскании неустойки, возмещения убытков, связанных с качеством объектов долевого строительства, об оспаривании недействительных условий договоров участия в долевом строительстве.
Такой опыт позволил мне систематизировать практику и выработать ряд приемов, позволяющих добиться лучших результатов.
Большинство юристов, оказывающих услуги по представлению интересов дольщиков в суде, не идут дальше сбора необходимой документации и стандартного выступления в суде.
Однако такой подход приводит к тому, что размер взысканной суммы зависит зачастую от случая.
Это легко понять, если увидеть разброс по суммам в решениях судов. Закон наделяет судью очень большими полномочиями в части возможности уменьшить размер неустойки по своему усмотрению. Есть разъяснения высших судебных органов, но эти разъяснения очень часто игнорируются - по закону суд независим и высшие судебные органы могут только рекомендовать что-то судам.
В этих условиях роль юриста в процессе очень велика. Да, если немало судей, не слушающих никаких аргументов, они заранее определяют размер взыскиваемой суммы и процесс проводят только для вида.
Но у юриста есть возможность обойти этого судью, а иногда поколебать и его жесткое сердце.
Я разработал целую систему сбора доказательств, необходимых для представления дольщика с наилучшей стороны, разработал приемы и методы, помогающие минимизировать стремление судей снижать неустойку, право на которую безусловно имеет практически каждый дольщик, не получивший вовремя свою квартиру.

Мои контакты:
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 17 июн 2018, 19:39 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Также хочу отметить, что в отличие от других юристов и в особенности от юридических контор разных мастей, я не выкладываю на форуме откровенный спам вроде того, который вы можете видеть в соседей теме.
Спам является показателем качества работы юриста (да и любого другого специалиста тоже): опытный юрист не будет выкладывать в своей теме красивые картинки с обещаниями золотых гор, это удел тех, кто работает по шаблону и для кого отдельно взятый клиент не имеет значения.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 19 июн 2018, 20:40 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Выкладываю несколько решений судов по моим искам, чтобы дольщики могли оценить мой опыт.


Вложения:
Решение Вр compressed.pdf [1014.25 КБ]
Скачиваний: 17
Решение НП.pdf [1 МБ]
Скачиваний: 16
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 21 июн 2018, 19:07 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Еще один дольщик ЖК Березовая аллея обратился ко мне за помощью во взыскании неустойки с ООО "Д-Инвест", по этому делу буду так же информировать дольщиков.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 23 июн 2018, 12:48 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вчера Мосгосуд оставил без изменения решение Перовского суда по моему иску, которым суд взыскал с застройщика ранее являвшегося частью компании Мортон, а теперь ПИКа, 398 000 рублей, вот ссылка на дело: http://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/f7cf24d2-6799-4dd0-80c6-03071675940d


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 24 июн 2018, 17:25 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
В пятницу два мои иска к ООО "Д-Инвест" были поданы в суды. Советую остальным дольщикам не ждать, так как просрочка уже достаточно большая, а ждать получения ключей нет никакого смысла, иск надо подавать уже сейчас.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 25 июн 2018, 16:04 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Теперь хотелось бы поговорить немного о том, какие особенности есть в договорах дольщиков Березовой Аллеи.
Самое главное - это то, что у всех в договорах в качестве объекта долевого строительства указано следующее: апартамент. То есть по идее нежилое помещение.
Буквально этой весной на телевидении был большой шум о том, что, мол, дольщики, купившие апартаменты, лишены всех прав потребителя и все такое прочее.
На самом деле это чушь и тут все зависит от грамотности юриста и вменяемости судьи.
У меня уже был такой прецедент в Щербинском суде, когда я взыскивал неустойку с застройщика, входившего в ГК Мортон, те тоже апартаменты продавали. И судья Киприянов в начале заседания откровенно сказал мне, что в Щербинском суде практика такая, что во взыскании штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя по таким делам отказывают, мол, объект приобретался не с потребительской целью.
Но в итоге, после моего выступления, этот же судья признал, что спор потребительский, и штраф взыскал.
Вот ссылка на дело: https://www.mos-gorsud.ru/rs/shcherbins ... 3091c4f666


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 28 июн 2018, 20:34 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Выкладываю ссылки на мои иски к ООО "Д-Инвест":
1. http://mos-gorsud.ru/rs/basmannyj/servi ... eef4be3323
2. https://www.mos-gorsud.ru/rs/timiryazev ... 9d21f24fc3


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 29 июн 2018, 16:56 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Один иск подан в Басманный суд, по месту нахождения ответчика, второй - по месту жительства истца. По идее лучше подавать по месту жительства истца, но это получается не всегда.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 01 июл 2018, 18:21 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Суды по месту жительства дольщиков в целом предпочтительнее, чем по месту нахождения ответчика или объекта долевого строительства, но Басманный суд в целом выносит неплохие решения по искам участников долевого строительства.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 21:36 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Судьи судов, расположенных по месту нахождения объекта долевого строительства, часто опасаются, что если они много присудят, то все дольщики этого объекта или застройщика подадут иски в этот суд, а суды наши переполнены.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 08 июл 2018, 15:25 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
В пятницу Железнодорожненский суд вынес решение по моему иску к одному из застройщиков, взыскал неустойку, штраф и прочее на общую сумму 725 000 рублей.
Взыскивали мы неустойку в размере 688 900 рублей, то есть суд в целом взыскал больше, чем размер неустойки. В последнее время это редкость, а при такой сумме исключительный.
Чуть позже напишу подробности.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 09 июл 2018, 14:13 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вот ссылка на дело: https://zheleznodorojniy--mo.sudrf.ru/m ... id=1540005


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 11 июл 2018, 15:15 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
В данном деле, как нигде, проявилась решающая роль опытного юриста, без этого решение наверняка было бы другим.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 19 июл 2018, 17:49 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Судья в данном деле назначил сразу судебное заседание, не назначая досудебной подготовки, как это обычно бывает. У суда есть такое право, хотя мало кто из судей этим правом пользуется. Юрист застройщика отчего-то решила, что будет не заседание, а досудебная подготовка, и не только не явилась на заседание, но и не направила суду ни ходатайства об отложении, ни возражений на иск, вообще ничего.
Судья предложил мне вынести заочное решение. Я, исходя из своего опыта и зная, что заочное решение очень легко отменить, просто подав жалобу в течение семи дней с момента получения решения, сначала отказался. Но судья убедил меня согласиться, мотивировав это тем, что если отложить рассмотрение, то оно состоится в те же сроки, что и рассмотрение жалобы ответчика, если он ее подаст, то есть мы особо ничего не теряем, зато если ответчик прошляпит, то решение будет на полную сумму неустойки и штрафа - возражений-то ответчик суду не представил и о применении статьи 333 ГК не заявил, а суд сам по своей инициативе применять эту статью не в праве.
В общем я согласился, судья вынес решение.
Решение ушло застройщику, но он не прошляпил подачу жалобы и нас вызвали в суд вновь.
Но тут уже имело место быть отношение судьи к ответчику. Судья - немолодой уже мужчина, знающий себе цену и требующий уважения к себе и своему статусу.
А представительница застройщика не нашла ничего умнее, чем начать спорить с судьей, приводя при этом самые дурацкие аргументы, мол, мы решили, что будет не заседание, а досудебная подготовка, мы рассчитывали...
Судья был в ярости...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 23 июл 2018, 13:07 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Хочу выложить еще пару решений судов по моим искам, связанным с расторжением договоров участия в долевом строительстве, там очень большие суммы, в одном из случаев мой клиент получил более чем две цены квартиры.


Вложения:
Решение Св.pdf [1.22 МБ]
Скачиваний: 5
Решение Ер.pdf [2.25 МБ]
Скачиваний: 5
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Судебные споры с ООО "Д-Инвест"
СообщениеДобавлено: 04 сен 2018, 23:00 
Не в сети



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ВладимирД : 0 раз.
Сегодня отсудил у ПИКа 269 920 рублей, взыскивали неустойку в размере 319 894 рубля . Очень хорошее решение, вот ссылка на дело: https://mos-gorsud.ru/rs/perovskij/serv ... 499bc1f068


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 17 ] 



Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Все то, что связано с покупкой квартиры » Юридические и информационные вопросы


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  

В Двух словах о ЖК Березовая Аллея


ЖК Березовая Аллея, а ныне ЖК Легендарный Квартал состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов. В комплексе Березовая Аллея запланировано 2173 квартир апартаментов свободной планировки с балконами или лоджиями, а так же без отделки. На последних этажах будут апартаменты с панорамными видами. Предусмотрен подземный паркинг на 960 мест. В Жилом комплексе Березовая Аллея планируется собственная инфраструктура. В проекте будет реализованная система "двор без машин". Все движения машин будут организованны в подземной паркинге, а территория перед домами станет свободной для жителей.На первых этажа ЖК Березовая Аллея будут располагаться салоны красоты, магазины, аптеки, кафе, банки, мед центры, химчистки, спортивный клуб и многое другое! На территории будет собственный детский садик с площадками для игр. ЖК Легендарный Квартал находится на пересечение Берёзовой ал. и Сельскохозяйственной ул. Сроки сдачи: от 1-го квартала 2018 до 3-го квартала 2019. Все эти вопросы мы с вами и обсудим на форуме жителей ЖК Березовая Аллея! Жители ЖК Березовая Аллея общаются на форуме жителей ЖК Березовая Аллея. Жк Легендарный квартал жители - вся информация в одном месте!





Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Пробки на Яндекс.Картах



жк березовая аллея | новостройка жк березовая аллея | форум жителей жк березовая аллея | жк березовая аллея форум жителей | жк березовая аллея жители | жители жк березовая аллея | жк березовая аллея форум | форум жк березовая аллея | жк березовая аллея ботанический | жк березовая аллея ботанический сад | жк легендарный квартал | легендарный квартал на березовой аллее |