Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Все то, что связано с покупкой квартиры » Юридические и информационные вопросы





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 15 янв 2018, 00:17 
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай Юрист : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай Юрист : 0 раз.
Здравствуйте, уважаемые дольщики.

Меня зовут Николай Кравченко. Я – практикующий судебный юрист, имеющий большой опыт работы в судебных инстанциях судов общей юрисдикции (в том числе в Красногорском городском суде Московской области, Московском областном суде) и принимавший участие более чем в 5 тыс. судебных заседаний по различным категориям судебных споров.
На данном форуме открываю тему, связанную со взысканием неустойки с застройщика за просрочку передачи объектов долевого строительства, а также иными спорами, вытекающими из договоров долевого участия (расторжение ДДУ, споры по площади).
В настоящее время я представляю в судах интересы нескольких десятков граждан – участников долевого строительства, по искам к различным застройщикам о взыскании неустойки за просрочку передачи объектов долевого строительства и расторжении договоров долевого участия (например ЖК Новый Зеленоград – застройщик ООО Кутузовское-1; ЖК Мелодия Леса – застройщик ООО Жилой квартал; ЖК Первый Зеленоградский – застройщик ООО Жилино; ЖК Митино Дальнее – застройщик ООО Даналит; ЖК Пятницкие кварталы – застройщик ООО Саб Урбан; ЖК Маяк – застройщик ОАО Маяк; ЖК Опалиха О3 - застройщик ООО Хайгейт; ЖК Митино О2 - застройщик ООО Экоквартал и другие).

Мои контактные данные: тел.: +7-926-767-96-46, e-mail: consultant_mos@mail.ru

Обращайтесь, буду рад ответить на интересующие Вас вопросы и в кратчайшие сроки провести юридическую консультацию, как по телефону, так и при личной встрече.

_________________
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 янв 2018, 19:04 
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай Юрист : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай Юрист : 0 раз.
Перед тем, как подать в суд исковое заявление, необходимо направить застройщику досудебную претензию.

Существует два варианта её вручения.

Первый способ - лично в офисе застройщика, второй - направить по почте.
В первом случае, необходимо требовать от сотрудника застройщика указать на втором экземпляре претензии свои должность, ФИО, дату принятия претензии, подпись и печать организации. Обычно застройщик находит всяческие отговорки, чтобы не получать претензию в офисе, это стандартная практика по данной категории споров.
Поэтому целесообразно воспользоваться вторым способом вручения претензии - отправить её по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении.
При заполнении конверта, напишите адрес получателя и свой адрес. Запечатывать конверт не нужно, это сделает сотрудник почтового отделения, после вложения описи. В верхнем поле конверта напишите: объявленная ценность 10 рублей.
На почте возьмите и заполните два бланка описи вложения. Укажите, что это опись вложения в ценное письмо с уведомлением, а также укажите адрес получателя и содержание конверта (претензия к застройщику от ФИО о взыскании неустойки по договору ДДУ №... от (дата).
Потом заполните уведомление о вручении письма и отдайте всё это сотруднику почты. Скажите ему, что будете отправлять ценное письмо с уведомлением о вручении. Уведомление о вручении претензии можно просить заказное, которое потом сможете получить в почтовом отделении, либо простое, которое потом вернется по указанному Вами адресу.
Не забудьте забрать у сотрудника почты второй экземпляр описи и квитанцию.
Стоимость данного письма составляет в среднем 200-220 рублей.
Также оставьте себе копию претензии, для предъявления в суд.
Движение письма можете отслеживать через сайт Почты России по коду, указанному в квитанции.
После получения застройщиком претензии, через 10 дней можете смело обращаться в суд.

Денежные средства, потраченные дольщиком на отправку претензии, относятся к судебным издержкам и взыскиваются с застройщика при вынесении по делу решения.

_________________
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: Вчера, 22:29 
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай Юрист : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай Юрист : 0 раз.
По закону, в случае задержки строительства многоквартирного дома, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора (подписании дополнительного соглашения).

Помните, получив уведомление о переносе сроков строительства и дополнительное соглашение к ДДУ, дольщик не обязан его подписывать.

Иногда застройщики пытаются ввести дольщиков в заблуждение, указывая, что подписание дополнительного соглашения является обязательным. Делается это для того, чтобы заключить как можно с большим количеством дольщиков дополнительные соглашения о переносе сроков и уйти от ответственности за задержку (не платить неустойку).

В случае подписания дополнительного соглашения и его регистрации, дольщик лишает себя права на взыскание с застройщика неустойки за просрочку передачи квартиры.

Таким образом, подписать дополнительное соглашение можно лишь в том случае, если застройщик в данном соглашении обязуется выплатить Вам компенсацию за задержку строительства и предложенная компенсация Вас устроит.
Однако, как показывает практика, взыскание неустойки является более выгодным, чем получение компенсации по дополнительному соглашению.

_________________
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 



Наша группа во вконтакте https://vk.com/berezovaya_alleya



Список форумов » Все то, что связано с покупкой квартиры » Юридические и информационные вопросы


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  

В Двух словах о ЖК Березовая Аллея


ЖК Березовая Аллея, а ныне ЖК Легендарный Квартал состоит из 5 монолитно-кирпичных корпусов. В комплексе Березовая Аллея запланировано 2173 квартир апартаментов свободной планировки с балконами или лоджиями, а так же без отделки. На последних этажах будут апартаменты с панорамными видами. Предусмотрен подземный паркинг на 960 мест. В Жилом комплексе Березовая Аллея планируется собственная инфраструктура. В проекте будет реализованная система "двор без машин". Все движения машин будут организованны в подземной паркинге, а территория перед домами станет свободной для жителей.На первых этажа ЖК Березовая Аллея будут располагаться салоны красоты, магазины, аптеки, кафе, банки, мед центры, химчистки, спортивный клуб и многое другое! На территории будет собственный детский садик с площадками для игр. ЖК Легендарный Квартал находится на пересечение Берёзовой ал. и Сельскохозяйственной ул. Сроки сдачи: от 1-го квартала 2018 до 3-го квартала 2019. Все эти вопросы мы с вами и обсудим на форуме жителей ЖК Березовая Аллея! Жители ЖК Березовая Аллея общаются на форуме жителей ЖК Березовая Аллея. Жк Легендарный квартал жители - вся информация в одном месте!

cron




Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Пробки на Яндекс.Картах



жк березовая аллея | новостройка жк березовая аллея | форум жителей жк березовая аллея | жк березовая аллея форум жителей | жк березовая аллея жители | жители жк березовая аллея | жк березовая аллея форум | форум жк березовая аллея | жк березовая аллея ботанический | жк березовая аллея ботанический сад | жк легендарный квартал | легендарный квартал на березовой аллее |