Легендарный Квартал на Березовой Аллее, ЖК Березовая Аллея форум жителей
http://xn--80aabeoadbm0asa8aza4ue.xn--p1ai/

«Легендарный» скандал!
http://xn--80aabeoadbm0asa8aza4ue.xn--p1ai/viewtopic.php?f=123&t=192
Страница 1 из 1

Автор:  Константин [ 19 окт 2017, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

«Легендарный» скандал
Вокруг комплекса апартаментов возник корпоративный конфликт!

Строящийся вместе с центром водных видов спорта «Динамо» на северо-востоке Москвы комплекс апартаментов «Легендарный» оказался в центре корпоративного конфликта. Один из соинвесторов строительства, «Атонтрейд», подозревая застройщика проекта в выводе средств, пытается в судебном порядке получить доступ к документации о его деятельности.

Девятый арбитражный апелляционный суд на прошлой неделе подтвердил решение суда первой инстанции, обязав «Д-Инвест» предоставить ООО «Атонтрейд» документы о деятельности компании, в частности о заключенных сделках и продажах недвижимости. Об этом говорится в решении суда, с которым ознакомился “Ъ”. По данным Kartoteka.ru, «Атонтрейд» владеет 15% «Д-Инвеста». Еще 45% «Д-Инвеста» контролирует Тигран Айрапетян, 10% через ООО «Динамо девелопмент» принадлежат Артему Бурмистрову, 30% через ООО «УК “Динамо”» — у Арсения Шарова и Алексея Дунаева. «Д-Инвест» создан в 2013 году для строительства на 5,2 га комплекса апартаментов «Легендарный» общей площадью 195 тыс. кв. м на Березовой аллее на северо-востоке Москвы. В рамках проекта планируется также создание центра водных видов спорта «Динамо» с сопутствующей инфраструктурой.

Учредителями «Атонтрейда» выступают Абубакар Абакаров и зарегистрированный в Белизе офшор «Брейкуотер солюшнз лимитед». В компании пояснили “Ъ”, что проблемы с получением доступа к информации о деятельности «Д-Инвеста» начались со старта строительства «Легендарного». «Недвижимость продается, и, по нашим расчетам, полученных средств уже должно хватить на завершение проекта, но нам говорят, что денег недостаточно и нужны дополнительные кредиты»,— объясняет юрист Александр Симонов, представляющий интересы «Атонтрейда».

По его словам, исходно стороны договаривались, что «Атонтрейд» может рассчитывать на 15% от прибыли «Д-Инвеста», но сейчас в организации сомневаются, что средства удастся получить. «Мы запросили документы, чтобы оценить, как идут продажи, и провести аудит проекта, но получили отказ, который мотивируют тем, что владелец “Брейкуотера” не раскрывается»,— добавляет юрист. «Некоторое время назад у “Атонтрейда” сменился состав учредителей, после этого у нас был запрошен большой объем информации с вопросами коммерческой и информационной безопасности. О новых собственниках известно лишь, что это некая офшорная компания и 25-летний молодой человек, занимающийся смешанными единоборствами»,— заявил управляющий партнер «Д-Инвеста» Алексей Дунаев. Между тем в распоряжении у “Ъ” оказалось требование «Атонтрейда» о снятии действующего гендиректора «Д-Инвеста» и назначении на эту должность Ильи Гаврилова, который в открытых источниках фигурирует как экс-владелец банка «Еврокредит». По данным источника “Ъ”, знакомого с ситуацией, господин Гаврилов может быть фактическим владельцем «Атонтрейда». Гендиректор компании Максим Орлов не подтвердил, но и не опроверг эту информацию.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что суммарный объем инвестиций в «Легендарный» может достигнуть 10–12 млрд руб. По его оценке, сейчас средняя цена апартаментов в комплексе составляет 155 тыс. руб. за 1 кв. м. Управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая говорит о 162 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным обоих экспертов, нераспроданными остается чуть более 40% площадей.

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов говорит, что у «Д-Инвеста» нет правовых оснований для сокрытия запрашиваемой «Атонтрейдом» информации. «За ответчиком остается процессуальное право обжалования решения, но оснований материального характера я, например, для его отмены не вижу»,— замечает он. Юрист А2 Максим Сафиулин предполагает, что причина сокрытия данных — нежелание застройщика раскрывать информацию о невыгодных условиях заключенных сделок, низкой капитализации и отрицательных финансовых показателях. При этом партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко обращает внимание, что «Атонтрейд» запрашивает колоссальный объем документов более чем за три года деятельности организации. По мнению юриста, «отсутствие многих из них у участника не может нарушить его прав, а требование об их безусловном предоставлении в западных юрисдикциях часто считается гринмейлом, или корпоративным шантажом».

Александра Мерцалова, Халиль Аминов

https://www.kommersant.ru/doc/3442319

Автор:  Andrey Morozov [ 20 окт 2017, 15:03 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

Наверное стоит понимать позицию "Д-Инвест" - застройщика "Легендарного квартала". Она такова: «Д-Инвест» работает в соответствии с 214 ФЗ, мы максимально соответствуем требованиям сегодняшнего девелоперского рынка Москвы. Мы максимально открыты, прозрачны, как этого требует и закон и рынок. В компании ООО «Атон –Трейд», о котрой идет речь в статье, некоторое время назад сменился состав учредителей. После чего у нас был запрошен большой объем документации, связанной с текущей деятельностью, с вопросами коммерческой и информационной безопасности. Застройщику Д-Инвест в первую очередь хочется понять, кто в настоящий момент является реальным владельцем и конечным бенефициаром компании "Атон-трейд", которая владеет 15% в ООО "Д-Инвест" и претендует на получение БУДУЩЕГО ДОХОДА в проекте ( ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ ДОХОД !) В данном случае Арбитражный суд хороший повод прояснить эти и другие моменты. А что касается 15% доли этого участника , то это никакого влияния на развитие проекта не оказывает ! Никакого !

Автор:  Andrey Morozov [ 20 окт 2017, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

Официальный комментарий "Д-Инвест" по поводу статьи в газете "КоммерсантЪ":
19 октября 2017 года в газете «Коммерсантъ» был опубликован материал под заголовком «Легендарный скандал» с подзаголовком «Вокруг комплекса апартаментов возник корпоративный конфликт». Позднее он появился и на сайте Издательского Дома «КоммерсантЪ».
По сути – это попытка редакционного расследования арбитражного решения спора участников ООО «Д-Инвест» - застройщика «Легендарного квартала на Березовой аллее».
Обратим внимание на фактическую неточность, допущенную авторами статьи Александрой Мерцаловой и Халилем Аминовым уже в подзаголовке.. «Легендарный квартал на Березовой аллее» - это не комплекс апартаментов, как указано в «КоммерсантЪ», а жилой комплекс, включающий в себя Центр водных видов спорта «Динамо» с 50-метровым бассейном, Универсальной спортивной ареной, гидромедицинским комплексом и тренажерными залами, Центр дополнительного образования, гостиницу и 5 жилых корпусов с апартаментами…
Накануне выхода статьи, к руководству «Д-Инвест» обратилась корреспондент Мерцалова с предложением официально ответить на вопрос, по какой причине одному из участников спора – ООО «Атонтрейд» не были предоставлены хозяйственные документы. Ответ для корреспондента был подготовлен и дан в требуемый срок.
Позицию «Д-Инвест»по сути арбитражного спора сформулировал управляющий партнер ООО «Д-Инвест» А.А. Дунаев. Она заключается в следующем:
«…В компании ООО «Атонтрейд» некоторое время назад произошли существенные изменения, которые коснулись состава учредителей, места регистрации компании. Компании «Д-Инвест» новые данные в полном объеме предоставлены не были. Все, что сегодня известно о новых владельцах "Атонтрейда", – что это некая оффшорная компания, руководит которой 25-летний молодой человек. У компании «Д-Инвест» был запрошен большой объем документации, связанной с текущей деятельностью, с вопросами коммерческой и информационной безопасности более чем за три года деятельности организации. Это колоссальный объем информации, подготовка которого требует огромных временных и человеческих ресурсов. Требования подобного рода заведомо невыполнимы в указанные сроки и могут считаться корпоративным шантажом. А что касается изменения состава участников ООО «Д-Инвест», то доля ООО «Атонтрейд», которая составляет 15%, никакого влияния на развитие проекта не оказывает.»
К сожалению, в опубликованном материале, журналистами была представлена ЛИШЬ ЧАСТЬ ответа. Что повлекло за собой неполное донесение позиции «Д-Инвеста» в данном споре.
Более того, журналистская группа дважды процитировала инсинуации представителя «Атонтрейд» о якобы имеющем место «выводе средств». Что, на наш взгляд, придает статье вид если не «заказной», то по крайней мере эмоционально однобокой, представляющей интересы одной из сторон арбитражного спора. На наш взгляд, это не соответствует высокому уровню профессионализма коллектива «КоммерсантЪ» и этике деловой журналистики.

Автор:  Константин [ 22 окт 2017, 16:20 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

Спасибо, успокоили )

Автор:  Дима [ 23 ноя 2017, 09:19 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

В итоге, чем все заканчивается или закончилось?

Автор:  Константин [ 20 дек 2017, 19:50 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

Дима писал(а):
В итоге, чем все заканчивается или закончилось?

Закончилось сдвигами сроков...

Автор:  Анна-Мария [ 29 дек 2017, 11:08 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

Этого нам еще не хватало. Неприятно оказаться внутри конфликта, да еще, чтобы сдвинули сроки.

Автор:  Мелиса [ 05 янв 2018, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  «Легендарный» скандал!

Что известно на данный момент об этом никому не нужным конфликте? Сдвинутые сроки вообще не айс.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/